Etude Immobiliere Philippe Lambert
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Maison - 498 000 FAI   BOIS LE ROI (77590) - Référence 677

  • Maison BOIS LE ROI (77590) ETUDE IMMOBILIERE PHILIPPE LAMBERT
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Située dans un quartier calme, à quelques mètres de la forêt, maison traditionnelle de 6 pièces principales offrant environ 136 m² de surface habitable (et env. 153 surface sol).
L'entrée de la maison se fait sur une grande pièce de vie de 59 m² cathédrale , jouissant d'une très belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. La pièce comporte une cuisine aménagée, l'espace repas et le séjour avec poêle à bois.
Un dégagagement dessert la buanderie/cellier, deux belles chambres de 11m² et 15 m² (cette dernière possédant un grand placard de rangement), une salle de bains avec fenêtre (douche+ baignoire), un WC indépendant.
L'étage comporte deux chambres spacieuses de surfaces égales (11.5 m² habitables et 17m² au sol), un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec velux.
Le jardin est clos et dispose d'abris de jardin divers.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1890 € et 2620 € /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
255 kwh/m².an

Émissions
8 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
8 Kg CO2/m².an

Informations

Référence : 677
Nb. de pièces : 6
Nb. de chambre : 4
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 136 m²
Surface jardin : 717 m²
Stationnement : Parking
Année de construction : 2006



Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 480000€

Prestations

Type de chauffage : Individuel électrique
État général : Travaux à prévoir
Standing : Bon