Etude Immobiliere Philippe Lambert
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Maison - 598 500 FAI   CHARTRETTES (77590) - Référence 684

  • Maison CHARTRETTES (77590) ETUDE IMMOBILIERE PHILIPPE LAMBERT
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Située sur un magnifique terrain en bords de Seine (de plus de 3300m²), maison individuelle élevée sur sous-sol total (garage, pièces de rangement, cave à vin, buanderie) et comportant 7 pièces principales pour une surface habitable d'environ 156 m².
Le rez-de-chaussée (surélevé) comporte entrée, salle à manger, séjour avec poêle et avec accès sur un terrasse surplombant le jardin arboré et bénéficiant d'une belle vue sur la Seine, cuisine avec fenêtre, trois chambres, salle d'eau et chaufferie.
L'étage accueille un palier, deux chambres (avec grands placards dans chacune) dont une suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing), dressing/lingerie avec trappe d'accès aux combles (stockage).
La maison est très entretenue, soignée, et comporte de nombreux rangements.
La parcelle, sur l'avant de la maison, permet de garer plusieurs véhicules en sus de la capacité du garage. Sur l'arrière de la maison, le jardin est joliment arboré et permet un accès direct à la Seine (berges privatives avec rampe de mise à l'eau pour barques, canoë etc.).
Environnement très calme. 10 minutes à pied de la gare de Chartrettes. 12 minutes à pied des écoles de Chartrettes.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2700 € et 3720 € /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
191 kwh/m².an

Émissions
34 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
34 Kg CO2/m².an

Informations

Référence : 684
Nb. de pièces : 7
Nb. de chambre : 5
Nb place parking : 2
Nb place parking (ext.) : 2
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 156 m²
Surface jardin : 3354 m²
Stationnement : Parking et Garage



Honoraires : 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 580000€

Prestations

Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Individuel Gaz
Fosse septique : Oui
État général : Bon état
Standing : Bon

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