Vente Maison Bois-le-Roi
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Vente Maison
Bois-le-Roi

Réf. 220990

6 pièces

3 chambres

141 m²

350 000 €

Informations complémentaires

- Maison familiale ou investissement-

350 000 €

Située dans un environnement calme , cette maison ancienne de 141 m² se distingue par sa configuration évolutive. Actuellement organisée en deux appartements distincts avec entrées indépendantes, elle offre deux opportunités majeures :

1. OPTION INVESTISSEMENT : Deux logements avec extérieurs privatifs
Le bien est déjà optimisé pour la location avec des compteurs de gaz et d'électricité séparés :

En rez-de-chaussée (T3 de 77 m²) : Une vie de plain-pied comprenant une véranda d'accueil, cuisine, salon, deux chambres, salle de bain complète et buanderie. Ce lot profite d'un accès direct au jardin clos avec son cabanon.

À l'étage (T2 de 64 m²) : Un appartement lumineux composé d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Le point fort : une terrasse privative offrant un espace extérieur en hauteur.

2. OPTION RÉSIDENCE FAMILIALE : Une seule et même maison
Grâce à la liaison existante entre les niveaux, il est aisément possible de transformer l'ensemble en une demeure de famille.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • École primaire 10 minutes
  • Gare 18 minutes

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 337 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.86% ( 13 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 4080€ ~ 5570€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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