Vente Maison Bois-le-Roi
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Vente Maison
Bois-le-Roi

Réf. 1025

5 pièces

3 chambres

95.44 m²

549 000 €

Informations complémentaires

Charmante maison de caractère avec jardin de 950 m² – Proche commodités

549 000 €

Idéalement située à 10 minutes à pied des écoles et des commerces, et à 20 minutes de la gare, cette charmante maison familiale de 116 m² utiles offre un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et arboré de 950 m² (non divisible).

Parfaitement entretenue, elle a bénéficié de travaux de rénovation récents optimisant son confort thermique (isolation complète, installation d'une pompe à chaleur et d'un nouveau ballon d'eau chaude).

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie agrémentée d’un poêle et prolongée par une cuisine récente et une véranda. Ce niveau propose également une chambre avec sa douche privative et un WC. L'étage est dédié à l'espace nuit avec deux chambres, un bureau (faisant actuellement office de chambre parentale) et une salle de bains avec WC.
Un sous-sol est présent et comporte espaces de rangements, cave à vins et buanderie.
Une extension de la maison est possible.

À l'extérieur, le jardin arboré abrite un garage, un grand abri de jardin ainsi qu'un puits fonctionnel. La cour intérieure permet de stationner aisément plusieurs véhicules.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 9 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Gare 20 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Puits

Mentions légales

  • 530 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.58% ( 19 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2453 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1210€ ~ 1690€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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