Vente Maison Samoreau
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Vente Maison
Samoreau

Réf. 84026571

8 pièces

4 chambres

130 m²

350 000 €

Informations complémentaires

Vente Maison Samoreau

350 000 €

Samoreau, à proximité des écoles, commerces et gare SNCF
( Gare de Lyon en 40 minutes ). Élevée sur un sous-sol semi-enterré, cette maison de 135 m² habitables ( 170 m² au sol) offre une variété d'espaces conçus pour répondre aux besoins d'une vie de famille épanouissante.

Au rez-de-jardin, découvrez un appartement deux pièces avec accès indépendant, parfait pour accueillir vos proches ou bien louer. Un bureau dédié vous offre un espace propice au télétravail et une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur vous assure un chauffage économique.

Le rez-de-chaussée surélevé dévoile un double séjour lumineux et traversant, une cuisine dinatoire, une suite parentale avec chambre et salle d'eau et des toilettes. Ce niveau se complète par une véranda abritant un SPA de nage (jacuzzi, nage à contre-courant), constituant un espace de détente pour tous.

À l'étage, trois chambres sont aménagées pour le confort des enfants ou des invités, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo.

Deux garages fermés permettent du stockage ou bien le stationnement de deux véhicules.
Parcelle de 892 m².

Pour plus d'informations et programmer une visite, contactez directement Julie MONCH au 06 58 01 89 75.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Mentions légales

  • 337 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.86% ( 13 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 135 m²
  • Taxe foncière 2066 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1560€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation197kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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